Moderne Bürofläche, Kaiserstraße 26a

Das Objekt

Repräsentativ arbeiten in bester Citylage

Der aufwendig sanierte historische Gebäudekomplex im Herzen der Saarbrücker City (St. Johann) bietet repräsentative Büroflächen in attraktiver Umgebung. Besonderer Wert wurde dabei auf eine hohe energetische Effizienz gelegt. Die Fläche von 524 m² ist flexibel ab 200 m² teilbar und passt sich so Ihrem Raumbedarf an.

Ein Boardinghouse im selben Gebäude ergänzt das Konzept ideal: Hier können Kunden kurzfristig sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter auf Zeit in modern-gemütlichen, vollständig ausgestatteten Apartments untergebracht werden.

Ausstattung & Vorzüge

• 524 m² Bürofläche – flexibel teilbar ab 200 m²
• Aufwendig saniertes Stadthaus mit hoher energetischer Effizienz
• Repräsentative Räume mit Holzboden und moderner Beleuchtung
• Meetingraum mit Präsentationstechnik
• Boardinghouse im selben Gebäude
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Lage in Saarbrücken

Mitten in der City der Landeshauptstadt Saarbrücken bietet die Lage alle Vorteile. Die zentrale Innenstadtlage parallel zur Bahnhofstraße, der Haupteinkaufsstraße Saarbrückens, bietet eine umfassende Infrastruktur.

• Hauptbahnhof und Eurobahnhof fußläufig erreichbar
• Saarbahnhaltestelle nur einen Katzensprung entfernt
• Anschluss an A1, A6 und A8 in wenigen Minuten
• Parkhäuser und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• St. Johanner Markt und viele lauschige Plätze in der Umgebung

Eckdaten im Überblick

Objektart	Büro- / Praxisfläche zur Miete
Adresse	Kaiserstraße 26a, 66111 Saarbrücken (St. Johann)
Fläche	524 m², teilbar ab 200 m²
Etage	1. Obergeschoss
Verfügbar ab	April 2026
Kaltmiete	6.600 € / Monat
Nebenkosten	1.870 € / Monat
Provision	Provisionsfrei

Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.