Repräsentative Büroräume, Kaiserstraße 26a

Das Objekt

Kompakte Büros mit geteilter Infrastruktur

Der aufwendig sanierte historische Gebäudekomplex im Herzen der Saarbrücker City (St. Johann) bietet kleinere, repräsentative Büroflächen zwischen ca. 10 und 32 m² zur Vermietung. Besonderer Wert wurde dabei auf eine hohe energetische Effizienz gelegt. Ideal für Gründer, Freiberufler und kleine Teams.

Die Mitnutzung von Küche, WCs sowie eines Meetingraums ist im Angebot enthalten. Ein Boardinghouse im selben Gebäude ergänzt das Konzept ideal: Hier können Kunden kurzfristig sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter auf Zeit in modern-gemütlichen, vollständig ausgestatteten Apartments untergebracht werden.

Ausstattung & Vorzüge

• Büroeinheiten ab ca. 10 bis 32 m²
• Mitnutzung von Küche, WCs und Meetingraum inklusive
• Aufwendig saniertes Stadthaus mit hoher energetischer Effizienz
• Repräsentative Räume in attraktiver Citylage
• Boardinghouse im selben Gebäude
• Provisionsfrei, keine Kaution

Lage in Saarbrücken

Mitten in der City der Landeshauptstadt Saarbrücken, parallel zur Bahnhofstraße, der Haupteinkaufsstraße. Eine Lage mit umfassender Infrastruktur und bester Anbindung.

• Hauptbahnhof und Eurobahnhof fußläufig erreichbar
• Saarbahnhaltestelle nur einen Katzensprung entfernt
• Anschluss an A1, A6 und A8 in wenigen Minuten
• Parkhäuser in unmittelbarer Nähe
• St. Johanner Markt und viele lauschige Plätze in der Umgebung

Eckdaten im Überblick

Objektart	Büro- / Praxisfläche zur Miete
Adresse	Kaiserstraße 26a, 66111 Saarbrücken (St. Johann)
Fläche	ca. 10 – 32 m² je Einheit
Etage	1. Obergeschoss
Verfügbar ab	Februar 2026
Kaltmiete	ab 600 € / Monat
Nebenkosten	150 € / Monat
Kaution	0 €
Provision	Provisionsfrei

Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.